코딩개발로 물장구치는 개발자

우선 이 책은 품절이다. 오래전에 나왔기 때문이다. 제목에서 5차 파동이라는 말을 보면 알 수 있다. 최근의 아파트값 파동은 7차 파동이다. 도서관 가서 빌려 본 책인데, 하도 부동산이 떠들썩 해서 "아예 이참에 부동산에 대해 어느정도 공부하고 정리해 둬야겠다~" 하는생각에 이곳저곳 찾다가 사람들이 입모아 추천하길래 읽은 책이다. 결과는, 굉장히 좋은 책이다. (참고로 나에게 좋은 책이란 정리가 비교적 잘 되거나, 명확한 근거들이 나온다는 것이다.) 집값이라는 하나의 주제에 대해 시간 순서대로 설명해 나가면서 집값이 변화할 때 시대적 환경, 정치적 요인, 경제 상황 등을 하나하나 설명해 나가고 있다. 시작은 굉장히 오래 전 부터 시작한다. 전쟁 이후 첫 아파트가 지어질 무렵 1960년대 부터 집값에 대해..

최근 부동산 열풍이 꺼질 줄 모르기에 공부를 시작하면서 접한 책이다. 누구나 투자는 하고 싶으나, '잘 몰라서' 쉽게 발을 들여놓지 않는다. 부동산이라고 다를까? 부동산은 투자의 기본 금액 단위 자체가 주식이나 채권과 달리 매우 커서 더 어렵다고 느낀다. 나 역시 이렇게 막연한 두려움을 가지고 있었으나, 최근 살 집을 알아보면서 좀 더 '체계적'인 접근을 할 수 있는 방법이 없을까? 하는 생각이 들기에 이 책을 공부했다. 이 책은 단순히 읽는 용도가 아닌, '공부'해야 하는 책이다. 흔히, 부동산은 수요와 공급으로 가격이 결정된다고들 많이 얘기한다. 물론, 금리나 기타 예외 요소들 까지도 완벽하게 고려하면 좋지만 단순히 실수요적 집 하나를 구하는 경우는 크게 수요와 공급만으로도 후회없는 선택을 할 수 있..

요즘 최고의 화두는 부동산이다. 경제부터 모든 생활 자체를 부동산 문제가 가로막고 있는 형국이다. 도대체 왜 집값이 미친듯이 오르는 것인지 궁금하던 찰나에 이 책을 읽게 되었다. 사실 부동산 문제는 정치가 하도 많이 엮여서 객관적인 시야에서 바라보는 내용을 찾기가 드물었다. 우선 이 책은 그래도 신뢰가 가는 이유가 자신의 이름을 내걸고 있기 때문이다. 저자는 건축업계에서 20년 이상을 일해왔던 사람이라서 굉장히 건축업계의 문제점을 잘 알고 있다. 나도 가장 궁금했던 집 값의 상승 이유가 도대체 무엇일까? 저자는 가장 먼저 정책의 미비함을 지적한다. 세율을 높여서 다주택자의 매물을 내놓고자 하는 목적은 이해가 되지만 왜 그 적용 대상에 기업, 법인은 해당되지 않느냐고 강하게 문책하고있다. 정책의 구멍은 이..

이 책은 한 방송국의 PD가 직접 취재한 내용들을 갈무리 한 책이라고 볼 수 있다. 주의, 주장보다는 실증적 자료를 통해 세상의 이치를 알고 싶다고 한 저자는, 부동산에 있어서 뉴스로 알 수 없는 부분을 확인 했고, 그러한 측면을 기록으로 남기고자 했는지도 모른다. 중간중간에 ‘하우스 푸어’에 해당되는 사람과의 인터뷰도 곳곳에 실려 있는데 그런 것들을 통해 피부에 와 닿는 현실을 전하려고 했던 것 같다. 이 책이 나온 년도는 2010년이라 지금 2021년을 기준으로 보면 벌써 10년도 전에 일이지만, 바로 오늘 일 처럼 느껴진다. 그 이유는, 이 책에서 언급한 2010년대의 상황과 지금이 너무 똑같다고 생각했기 때문이다. 이 책에서는 ‘하우스 푸어’가 양산된 원인을 ‘아파트 매트릭스’때문이라고 말한다. ..